Großartig – 2-Zimmer-DG mit Sonnenbalkon

In Straubing werden mit dem Neubauprojekt “ADRES Ittlinger Straße 91” modern und hochwertig ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen realisiert.
Jede Wohnung ist einzigartig geschnitten.
Offene und helle Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Hier haben Sie Lebensqualität in höchstem Niveau!

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in der 2.Etage bzw. Dachgeschoss eines 7-Parteien Hauses.
Die Wohnung ist offen geschnitten, hat eine sehr schöne 8 m2 große Balkon.

Ausstattung:

  • kfW 55 Effizienzhaus!
  • offene Grundrisse
  • Terrassen im 1.OG / ca. 20 bis 40 m2
  • EG-Wohnungen mit Gartenanteilen
  • helle offen gestaltete Dachgeschosswohnungen mit Balkon
  • Hochwertige Parkettböden & Fliesen;
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Dezentrale Lüftungsanlagen
  • ökologische Pelletheizung
  • Altersgerechtes Wohnen im Erdgeschoss
  • Begehbare große Duschen
  • Alle Bäder mit Fenster
  • große abgeschlossene Kellerräume als Hobbyräume

Lagebeschreibung:

Das Objekt hat eine sehr gute Infrastruktur.
Man erreicht fußläufig das städtische Krankenhaus, die Universität, Ärztehäuser, Freizeitaktivitäten und alle Geschäfte für den täglichen Verbrauch.
In östlicher Richtung der Ittlinger Straße ist der Anschluss an die Bundesstraße B20 und im Verlauf an die Bundesstraße B8 sowie die Bundesautobahnen A 92 und A3 gegeben.

Sonstiges:

Baubeginn Frühjahr 2021 / Fertigstellung 31.Juli 2022

Ein Stellplatz oder Garage kann noch ausgewählt werden.
(Garage 19.500,- EUR /Stellplatz 14.000,- EUR).

Objekt ID: 3
Verfügbar ab: 31.07.2022
Provision für Käufer: provisionsfrei
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58,67 m²
Baujahr: 2022
Objektzustand: Neubau
Balkon Keller
Befeuerungsart: Pellets
Endenergiebedarf (Heizung): Fußbodenheizung, Zentralheizung
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.